春节不知不觉来临了，自从徐磊回来，徐磊家里每天都很热闹。
除了亲戚朋友之外，县里的领导，市里的领导，除夕那天郭省长更是亲自来民云县考察，最后见了徐磊。
也不知道两个人聊了什么，反正郭省长走的时候满面红光。
「徐总，具体的拆迁补偿方案，已经整理好了！」
大年初四，徐磊的家里，一个中年人把具体拆迁补偿方案拿了出来。
拆迁补偿的方案是按照徐磊之前的想法制定的。首先是房屋补偿，房屋补偿按照实物补偿的方式，进行一比一的赔偿。
你家房子原来测量的多少平方，就给你补偿多少平方。安置小区直接建设在民云县准备建设的新区。
星耀公司会委托振海地产公司帮忙建设安置小区。这些安置小区是正常的商品房，不是小产权。
徐磊知道小产权有多坑，没有房产证，未来售卖都不好售卖。而且安置小区物业也垃圾，上辈子徐磊住过不少安置小区。那些安置小区给人的感觉就是一个字：乱！
其他地方徐磊管不着，但是星耀公司的安置，还是多花点钱多存点良心吧。
安置小区直接就是正常的商品房，而且采用人车分流的建设方式。预留足够的停车位，同时在电容量上面，也要留够，方便未来安装家用充电桩。同时小区还会集中供暖，在豫省冬天要是没有集中供暖太难受了。
不过现在，县里的小区都没有集中供暖。原时空里，开始集中供暖也是新区开始建设后才开始的。
小区的位置其实距离工厂区并不远，毕竟民云县就这么大。距离也就两三公里而已。未来他们在工厂上班，下班后骑着电动车很快就能到家了。
宅基地和耕地补偿是一个价，一亩地六万人民币。
除了这些之外，等工厂开始招工的时候，拆迁户优先录取，这就相当于安置了工作啊。
「对于不愿意拆迁或者不愿意被征地的人，县里会负责协调……」
负责人最后说道。
这么多人，有些人愿意被征地，有些人却希望留着地。还有一些人不想要城里的房子，就想要农家院。
毕竟一个人一个想法，现在星耀给出了这么多方案，也已经做到了极限了。换其他公司，人家才不参与拆迁工作呢。直接交给县里，如果交给县里拆迁，你就等着吧。
回迁房不知道什么质量呢？而且交付时间未定。土地补偿款，这个时期别说六万了，最多给三万就不错了。
徐磊的想法和其他人不一样。这是自己的家乡，虽然这样的方式会多花不少钱，但是却会留下好名声。
现在网络发达了，星耀集团的拆迁方案曝光后，绝对会成为一个标杆。未来十多年，华夏房地产会快速发展，但是也会留下无数个烂窟窿。
到那个时候，大家讨论的时候，可能会直接把星耀公司的拆迁方案拿出来做对比。如此对比之下，高下立判。
这就是最好的GG啊，现在看似多花了不少钱，但是未来这个好名声带回来的东西，是花钱都得不到的。
品牌的口碑，就是这样积累下来的。
有了这样的口碑，未来在产品竞争中就可以占据优势，甚至会产生很多忠实的粉丝。
「目前，根据我们的统计，拆迁范围内，需要拆迁的村民一共3286户，补偿面积73万平方米左右。我们准备建设四个小区。星耀壹号院，星耀二号院，星耀三号院，星耀四号院。县里那边也同一，会在小区旁边建设县实验幼儿园，同时实验小学和实验中学的直属分校也会建设……」
中年人把具体方案说了一下，四个安置小区，安置小区旁边还有幼儿园，小学，中学。
这片区域，未来也是新区重要的区域了。
县里也很重视，县里也知道，未来这四个安置小区的住户，绝对是县里消费的主力。
等工厂建设好，大家去厂里上班，绝对比去其他小工厂上班强。工资也不会比南方工厂低，这是徐磊告诉周书记的。
能在家门口拿到南方工厂的工资。这些人的消费能力绝对比县里其他普通人要强。
有钱了，肯定要消费啊。
十五万员工，这些人的消费能把整个民云县给带飞。
「县里的意见，是过了元宵节，拆迁工作就直接开始。拆迁户过渡期间，县里给过渡费。」