拿下尖东，林超并没有停下拿地的计划。
屯门龙腾重工，董事长办公室。
顾应湘将一份资产评估报告放在桌上。
「老板，尖东那边已经安排下去了。
按照你的吩咐，先做围挡，搞地质勘测，慢慢磨洋工。」
顾应湘灌了一大口凉茶。
「不过，我们帐上的流动资金确实不多了。
虽然K1和精灵的销售回款很快，但要支撑接下来的大动作，还得精打细算。」
林超手里拿着一支铅笔，在地图上勾画着。
「钱只有花出去才是资产，留在帐上就是废纸。
现在的香江遍地是黄金，以后再想找这种抄底的机会就难了。」
他的笔尖从尖沙咀滑过，一路向西，停在了葵涌。
「老顾，九龙仓那边的数据整理得怎么样了？」
提到九龙仓，顾应湘的表情变得严肃起来。
那是怡和洋行旗下的内核资产，香江真正的庞然大物，控制着码头、货仓、甚至是半个尖沙咀的商业命脉。
「都在这里。」顾应湘翻开报告的后半部分。
「九龙仓现在的日子也不好过。
置地饮恨中环，股市暴跌，他们的资产缩水严重，董事局正在考虑剥离非内核资产回笼资金保命。」
「我要的就是他们保命的机会。」
林超冷笑一声。
他不想一口吞下九龙仓，那是李超人未来要做的事，现在的龙腾重工还没那个胃口，硬吞只会撑死。
他要的是切割下一块自己想要的肉。
「我看中了这个。」
林超用笔圈出了一个编号。
顾应湘凑过去一看，眉头皱了起来：
「葵涌第五货仓？
老板，这可是个烂摊子。」
他迅速翻找数据，指着一行字说道：
「你看，这是九龙仓去年的财报。
第五货仓位于葵涌码头和屯门公路的连接点，位置倒是还可以，但设施极其老旧，都是战前建的红砖房。
最关键的是，财报显示这里常年亏损，空置率高达70%，被列为低效资产。
九龙仓早就想甩包袱了，但一直没人接盘。」
「低效资产？」林超咀嚼着这个词，脸上露出了玩味的笑容。
「第五货仓紧邻我们刚入股的葵涌码头，距离龙腾重工只有十五分钟车程。
如果把这里拿下，改造成零部件中转中心和整车发运基地，我们的物流成本至少能降三成。」