第346章 第350章 低价捡漏凶宅 (1/4)

案件收尾用了三天。

陈国强的供述、物证链、毒理学报告全部归档移交检察院。试睡员陈勇的死因也正式出具了鉴定意见:急性混合真菌毒素中毒致弥散性血管内凝血。

「夜行者工作室」那边还在跟陈国强打民事赔偿官司。这不归重案组管。

周四下午,苏寒在办公室写完最后一份检验报告。

刚合上笔记本电脑,手机弹了条消息。

是之前联系过的房产中介孙经理。

「苏先生您好,翠屏山庄A-12号别墅,业主委托我们重新挂牌了。经评估后定价一百五十万。因为之前的事情,我们理解大部分客户可能有顾虑,所以如果您有兴趣可以——」

苏寒看了一眼这条消息。

一百五十万。

原价四百八十万。

相当于三折。

他放下手机,打开电脑查了几个信息。

翠屏山庄所在的城郊片区,去年年底已经通过了轨道交通三号线延长段的规划审批。预计三年后通车。最近的站点距离翠屏山庄直线距离八百米。

三号线通车后,这一带的房价至少翻一倍。况且那是一栋独栋别墅,有院子,占地两百多平方米,建筑面积三百六十平。

问题是什么?

一面被霉菌污染的墙。

苏寒在脑子里快速过了一遍。

霉菌只在二楼主卧西墙。处理方案很简单:铲除整面墙体表层至结构层,做全面防潮隔离处理,重新抹灰粉刷。加上全屋通风系统和空调管道的清洗消毒,总成本大概十五到二十万。

一百五十万买入,加二十万整修。

总投入一百七十万。

三年后市价保守估计四百万以上。

苏寒想了三分钟。

然后回了中介一条消息:

「明天看房。如果没问题,全款。」

第二天他去看了房。

房子的建筑质量确实不错。框架结构,承重没问题。除了二楼那面墙和三年没人打理导致的脏以外,其他地方都好的。院子够大,停两辆车还有空间种点东西。

苏寒当场签了购房意向书。

消息当天就传到了局里。

田小辉第一个冲过来。

「苏哥你是不是疯了?」

苏寒正在看省厅考核的材料。「怎么了?」

「你买凶宅?!你上周还在那里面搞了一整套霉菌样本!死了两个人的地方你买来住?」

苏寒放下材料。

「首先,那不叫凶宅。凶宅的定义是发生过凶杀案的房屋。刘芳是中毒致死,不是被人拿刀捅死在客厅。而且案发内核区域只有二楼西墙那一块,处理完就干净了。」

田小辉不服气。「可是别人不知道啊!你住进去,同事知道了怎么想?」

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